房贷 · 等额本息 每个月还的钱,到底去了哪儿?

你每个月雷打不动地还
¥ 5,307
但它其实是两笔钱拼起来的 👇

月供 = 利息 + 本金

利息是银行收的使用费 · 本金才是真正还掉的债

利息
本金
给银行的利息还掉的本金

拖动滑块试试 👆

关键:每月还款额不变,但里面一直在变

刚开始还的大部分是利息 · 越往后,还的本金越多

1 个月

🏦 银行先收利息,剩下的才算本金。

所以前几年,你以为在还房,
其实大部分在付利息

但别担心——
每还一个月,欠的本金少一点,
下个月利息也跟着少一点,
雪球会越滚越快。💪